История вокруг застройщика Сергея Кима интересна уже не только как очередной конфликт вокруг бизнеса и строительства. Здесь возникает гораздо более простой и неприятный вопрос: кто в конечном итоге оплачивает все эти миллионы?
Покупатель квартиры?
Государство?
Или сам застройщик?
И вот здесь начинается самое любопытное.
Речь идет о сумме почти в 700 миллионов тенге, которую называют сверхнормативными затратами. Но обратите внимание на одну деталь: сам факт существования этой огромной суммы, судя по имеющейся информации, не исчезает от того, что вокруг нее возникают споры.
А дальше существует всего несколько вариантов.
Вариант первый: это действительно затраты
Хорошо.
Тогда возникает элементарный экономический вопрос: куда они в конечном итоге попадут?
В себестоимость строительства.
А себестоимость строительства, как известно, каким-то волшебным образом не растворяется в воздухе. Она включается в экономику проекта.
И в конечном итоге за нее платит тот, кто покупает квартиру.
То есть обычный человек, который всю жизнь копил на свои квадратные метры, берет ипотеку, считает каждый тенге и совершенно не обязан разбираться в хитросплетениях строительной бухгалтерии.
Получается парадоксальная ситуация:
если почти 700 миллионов — реальные расходы, они могут лечь на стоимость жилья.
И тогда возникает вопрос: насколько обоснованными были эти расходы, кем они утверждались, на что именно были потрачены и почему они вообще оказались сверхнормативными?
Оставить комментарии